Title of a News Article

Urfa'da gündemindeki konu sakıncasız çıktı

Urfa'da gündemindeki konu sakıncasız çıktı
banner206
banner279

Günlerdir sosyal medyada dolaşılan ve iptali için açıklamalar yapılan petrol istasyonu imar planı değişikliğinde flaş gelişme yaşandı. Şehir Plancıları Odası Şanlıurfa il Temsilciliği ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Şanlıurfa il Müdürlüğü, değişiklik konusunda bir sakınca olmadığını rapor etti. 

Büyükşehir Belediye Meclisi’nin Şehitlik Mahallesinde 1033 Ada 6 Nolu parselin petrol istasyonu olarak değiştirilmesine yönelik kararı, sosyal medyada gündem olmuştu. Yapılan değişikliğe karşı paylaşımlar yapılmasının yanında Şanlıurfa Barosu da bazı gerekçeler göstererek, itirazda bulunmuştu.

ŞEHİR PLANCILARI ODASI: MEVZUATA UYGUN

Yaşananlar üzerine Şehir Plancıları Odası Şanlıurfa İl Temsilciliğine ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Şanlıurfa il Müdürlüğüne müracaatta bulunuldu. Şehir Plancıları Odasından yapılan açıklamada, plan değişikliğinde bir sakınca görülmediği ve mevzuata uygun olduğu ifade edildi. Şehir Plancıları Odasından yapılan uygunluk raporunda şu ifadelere yer verildi:

“Söz konusu işlem ilan askıda incelenmiş olup Temsilciliğimizin düşünceleri; 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı, 3194 sayılı İmar Kanunun Amir Yönetmelikleri olan Planlı alanlar yönetmeliği ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği, Karayolları Kenarında Yapılacak ve Açılacak Tesisler Hakkında Yönetmelik, 5015 sayılı Petrol Piyası Kanunu çerçevesinde incelenmiş olup aşağıda belirtilen sonuçlara varılmıştır. 1- Nazım İmar Planı değişikliğine kanu alan 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında ‘Kentsel Yerleşik Alan’ 1/5000 ve 1/1000 meri imar planlarında ‘Mevcut Konut Alanı’ olarak kayıtlı olup, yapılan imar planı değişikliği nüfus yoğunluğunu (80 kişi) azaltıcı nitelikte olduğu, 2- Petrol Piyasası Kanuna göre incelediğinde EPDK’nın belirlemiş olduğu mesafe tahdide uyduğu, 3- Parsel büyüklüğü açısından incelendiğinde her ne kadar bu ölçeğin konusu olmasa da Akaryakıt ve Servis İstasyonu Alanı olarak planlanan alanın Çevre Düzeni Planı hükümleri gereği asgari 2000 metrekare şartını, Planlı alanlar imar yönetmeliği cephe ve derinlik konusu sağladığı görülmüş olup ilgili mevzuatlara uygunluğu açısından Akaryakıt ve Servis İstasyonu Alanının cephe, mesafe tahditti, derinlik ve alan büyüklüğü standartları yönüyle mevzuata uygun olduğu değerlendirilmektedir.”

ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK ve İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ MÜDÜRLÜĞÜ: SAKINCA YOK

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Şanlıurfa il Müdürlüğünün de konuyla ilgili yayımlamış olduğu raporda plan değişikliğinde sakınca olmadığının altı çizildi. Yapılan açıklamada, şunlar kaydedildi:

“İlimiz Şehitlik Mahallesi 1033 ada 6 nolu parsel üzerinde yapılacak olan ‘Akaryakıt İstasyonu’ yönelik hazırlanacak olan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan tadilatı için; gerekli tüm izin ve tedbirlerin alınması, ekolojik dengenin bozulmaması, çevrenin korunması ve geliştirilmesinde yönelik tedbirlere riayet edilmesi, ilgili tüm kurum ve kuruluşlardan alınan görüşlerin uygun olması halinde; 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı ve Plan Uygulama Hükümlerin, 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmeliklerine, 2872 sayılı Çevre Kanunu ve bu kanuna istinaden çıkarılan yönetmeliklerin ilgili hükümlerine uygun olarak iş ve işlemler yürütülmesinde bir sakınca olmadığı.”

Teberru konusunda ise Belediye kaynaklarından alınan bilgilere göre söz konusu plan değişikliği İlgili Mevzuat gereği ''Yeniden Değerleme'' kapsamında olduğundan Plan değişikliği sonucunda artan değer artışının tamamının Çevr, Şehircilik ve İklim Bakanlığına yatırılması gerektiği, bu yüzden teberruye konu bir durumun oluşmadığına dikkat çekildi. 

Yapılan tüm bu açıklamalar sonucunda kamuoyundaki soru işaretleri ortadan kalkmış oldu.

Güncelleme Tarihi: 24 Şubat 2022, 17:14
YORUM EKLE
SIRADAKİ HABER

banner142